صدور ۶۵ هزار سندرسمی بااجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در آذربایجان غریی

به گزارش خبرگزاری صداوسیمای استان آذربایجان غربی، شایان مهر در همایش تبیین قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول که با حضور مدیران مشاوران املاک استان‌های آذربایجان غربی و شرقی، اردبیل و زنجان در ارومیه برگزار شد اظهار کرد: این قانون اخیرا تصویب و ابلاغ شده و تکالیف بسیاری را برعهده سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و دستگاه‌های اجرایی مختلف گذاشته و تکالیفی را برای مردم هم تعیین کرده است.
وی گفت: ساماندهی نقل و انتقال اموال غیرمنقول در کشور از جمله اهداف این قانون است و قانونگذار پیش بینی کرده است که همه اموال غیرمنقول سند رسمی داشته باشند و مطابق ماده ۱۰ این قانون، ظرف یک سال سازمان ثبت اسناد و املاک کشور باید سامانه‌ای را با عنوان سامانه اسناد عادی راه‌اندازی کند و پس از یک سال از فعالیت این سامانه، هرگونه معامله اسناد عادی امکانپذیر نخواهد بود.
وی ساماندهی مشاوران املاک را از دیگر اهداف این قانون برشمرد و افزود: مشاوران املاک مبدا و آغازگر تنظیم اسناد عادی در کشور محسوب می‌شوند و طبق قانون پس از یک سال، مشاوران املاک مجاز به عقد قرارداد یا قراداد جدید نیستند و تنها پیش‌نویس تفاهم میان خریدار و فروشنده را در سامانه ثبت بارگزاری خواهند کرد و طرفین معامله برای ثبت رسمی به دفاتر اسناد رسمی معرفی خواهند شد.

مدیر کل ثبت اسناد و املاک آذربایجان غربی اضافه کرد: تسهیل صدور اسناد مالکیت از دیگر اهداف اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول است و پیش از این برای اراضی کشاورزی با توجه به قوانین امکان صدور سند مالکیت برای اراضی زیر حد نصاب وجود نداشت، اما آن موانع برطرف شده و امکان سند صدور مالکیت برای همه اراضی با قید کاربری کشاورزی با هر مساحت وجود خواهد داشت.

رئیس کل دادگستری آذربایجان غربی هم با بیان اینکه این قانون مترقی جهت صیانت از حقوق مردم و حفظ اموال و‌مالکیت آنها و پیشگیری از جرم است گفت: هیچ مشاور املاکی حق صدور قولنامه را ندارد و آنها فقط میتوانند پیش با اتصال به سامانه کاتب پیش نویس قرارداد را آماده و به دفاتر اسناد رسمی ارسال کنند

آقای عتباتی افزود:تا اول آذرماه مشاوران املاک فرصت دارند به سامانه کاتب متصل و در چهارچوب این قانون فعالیت کنند

وی به مشاوران املاک هشدار داد درصورت تخطی از این قانون با اقدامات قضایی تنبیهی از جمله تعلیق و باطل کردن پروانه کسب و ممنوعیت کسب و‌کار مواجه خواهند شد

دهقان رئیس اتحادیه مشاوران املاک آذربایجان غربی هم با اعلام اینکه ۵هزار و ۷۰۰ واحد صنفی املاک در استان فعال هستند گفت:تا کنون بیش از نیمی از این واحد‌ها به سامانه کاتب متصل شده اند.